Kira Geliri Olanlar İçin Sigorta Tavsiyeleri

Gayrimenkul yatırımı, uzun vadede en güvenli kazanç yollarından biri olarak kabul edilir. Özellikle düzenli kira geliri elde eden mülk sahipleri için bu gelir, ekonomik istikrarın önemli bir parçasıdır. Ancak birçok ev sahibi, kira geliri elde etmenin sadece vergi ve beyan süreçlerinden ibaret olmadığını göz ardı eder. Gayrimenkulü güvence altına almak için doğru sigorta çözümleri de en az gelir yönetimi kadar önemlidir.

Kiraya Verilen Evler İçin Konut Sigortası

Kiraya verilen konutlarda yaşanabilecek yangın, su baskını, hırsızlık, cam kırılması gibi riskler hâlâ ev sahibinin sorumluluğundadır. Bu tür risklere karşı konut sigortası, ev sahipleri için ilk öncelik olmalıdır. Poliçeye eklenebilecek klozlarla:

• Yangın ve doğal afetler,

• Su tesisatı arızaları,

• Hırsızlık ve vandalizm,

• Daireye ait sabit eşyaların hasarı gibi durumlar teminat altına alınabilir.

Kiracının yaptığı zararlar bazı poliçelerde kapsam dışı olabilir. Bu nedenle poliçe içeriği dikkatle incelenmeli, gerektiğinde kiracı kaynaklı zararlar için özel teminatlar eklenmelidir.

Kira Kaybı Teminatı: Gelirinizi Koruyun

Evde bir hasar meydana geldiğinde ve ev geçici süreyle kullanılamaz hâle geldiğinde kira geliri de aksar. Bu gibi durumlar için sigorta poliçesine kira kaybı teminatı eklenebilir. Bu teminat sayesinde:

• Evde meydana gelen hasar nedeniyle kiracının çıkması hâlinde,

• Onarım süresince evin boş kalması durumunda, sigorta şirketi, mülk sahibine kira bedelini belirli bir süre boyunca ödemeye devam eder.

Bu teminat, özellikle tek gelir kaynağı kira olan mülk sahipleri için büyük önem taşır.

Kiracının Sigorta Yükümlülüğü Var mı?

Yasal olarak kiracının sigorta yaptırma zorunluluğu yoktur; ancak ev sahibinin talebiyle kiracıdan sorumluluk sigortası yaptırması istenebilir. Bu sayede kiracının üçüncü kişilere veya mülke vereceği zararlar, sigorta tarafından karşılanabilir.

Ayrıca evdeki eşyalar kiracıya aitse, ev eşyası sigortası ile eşyaların da güvence altına alınması mümkündür.

İş Yeri Olarak Kiralanan Mülklerde Durum

Eğer kira geliri elde edilen mülk bir iş yeri ise, riskler farklılaşır. Ticari faaliyetler sırasında oluşabilecek hasarlar, iş durması, yangın veya sorumluluk kaynaklı tazminatlar gibi durumlar için iş yeri sigortası tercih edilmelidir. Aynı zamanda bu poliçelere de kira kaybı teminatı eklenebilir.

Sonuç

Kira geliri düzenli ve güvenli bir kazanç yoludur; ancak bu geliri riske atmamak, olası zararları önceden teminat altına almak gerekir. Ev sahipleri, yalnızca mülklerinin değil, aynı zamanda gelirlerinin de sürdürülebilirliğini sağlamak için doğru sigorta ürünlerine yönelmelidir. Çakıroğlu Sigorta, gayrimenkulünüzün türüne ve gelir modelinize en uygun sigorta çözümlerini sunar; siz yalnızca kazancınıza odaklanın, güvenceyi biz sağlayalım.